Studio Proche GARE/HYPER CENTRE

EXCLUSIVITÉ - Ideal investisseur ou résidence principale  APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir à MULHOUSE (68200) cet appartement de 3 pièces au calme de 60 m².

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE.


Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est disposé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Pour profiter des beaux jours, ce logement comporte un balcon. Pour davantage de rangements, ce bien est aussi complété par une cave.


L'appartement se trouve à 100 m des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) à moins de 5 minutes. On trouve le tram à cinq minutes du bien ainsi que la gare de Mulhouse. Il y a de nombreux restaurants à proximité.

L'appartement sera vendu libre de toute occupation.

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 62 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE.

RÉFÉRENCE : 2817
CHARGES ANNUELLES : 2200 €
Taxe foncière : 850 euros
CLASSE ÉNERGIE : E
AGENT : Mouad MAZOUI

En exclusivité chez "Guy Hoquet" Mulhouse

Venez découvrir cet appartement de 90 m2, vendu loué, situé en hyper centre dans l'emblématique tour de l'Europe
Le locataire restera en place après la vente
Il se situe au 10e étage et dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de 2 WC
Le loyer est de 690 € hors charges
Ce bien est en bon état
La visite virtuelle est disponible sur notre site

RÉFÉRENCE : 4225
CLASSE ÉNERGIE : E
NOMBRES DE LOTS D HABITATION: 279
CHARGES LOCATAIRES : La part locataire est de 220 €/mois
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1797 à 2431 €/an
AGENT : Franck JOUHAUD
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures en toute discrétion

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

MULHOUSE Centre rue de la Sinne!

Spécial Investisseurs ! A saisir sans tarder ce studio de 24.98 m² loi carrez vendu loué 5027,16€ TTC par an soit 421,43€ TTC (Bail commercial) dans une résidence hôtelière qui vous garanti un loyer à l'année. Il se compose d'une entrée avec un placard mural, une kitchenette ouverte sur une pièce à vivre, une salle de bains avec un WC, ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle : à seulement 5 minutes à pied de la Gare Centrale, et à proximité immédiate des tramways, assurant une connexion aisée à toute la ville, entouré de commerces, écoles, et espaces verts comme le Square de la Bourse, le Square Steinbach. Le Studio est vendu meublé et comprend une place de parking privative dans la cour sécurisée du Résid'Hotêl.

Possibilité LMNP
Le statut de Loueur en Meublé Non professionnel (LMNP) est un régime fiscal particulier. Il s'adresse aux propriétaires de locations meublées et ouvre droit à de nombreux avantages fiscaux. Au regard de certains dispositifs de soutien à l'investissement immobilier, ses conditions d'éligibilité sont peu restrictives. Ainsi, le statut LMNP n'est pas circonscrit à une zone géographique particulière et n'impose aucun plafond de ressources ni de loyer (excepté à Paris).


Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.

Classe énergie: D
Charges annuelles : 250€
Agent Sébastien Zsambokrethy
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Référence : 4687

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE!

Dans une rue calme d'un quartier prisé, proche accès autoroutes et commerces, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sans travaux, bel appartement duplex mansardé type F3 d'environ 54m² habitables loué 390€ + 30€ de charges.

Composé d'une entrée, WC séparé, couloir, salon, cuisine équipée, deux chambre et une salle d'eau. Au deuxième niveau une pièce sous combles avec un velux ,pour entreposer des affaires.
Cave privative en plus.

ref 4727
Classe énergie : D
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

Visite virtuelle sur notre site !

STUDIO Libre au 4ème étage avec ascenseur
Balcon et cave

Possibilité LMNP
Le statut de Loueur en Meublé Non professionnel (LMNP) est un régime fiscal particulier. Il s'adresse aux propriétaires de locations meublées et ouvre droit à de nombreux avantages fiscaux. Au regard de certains dispositifs de soutien à l'investissement immobilier, ses conditions d'éligibilité sont peu restrictives. Ainsi, le statut LMNP n'est pas circonscrit à une zone géographique particulière et n'impose aucun plafond de ressources ni de loyer (excepté à Paris).

Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.


Réf 4765
CLASSE ENERGIE: D
Charges annuelles : 3285€
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy